配套与服务

SERVICE · 服务清单

六类日常服务，写进租赁合同附件

服务内容与响应时限可对照合同核查，未达标的项目租户可要求整改并记录在服务台账。

南大堂多功能会议厅可容纳300人，配投影、音视频与同传接口；小会议室按半天起订，租户可通过物业前台预约。

15部客梯按低、中、高三个区调度，早晚高峰实行分区停靠；货梯独立运行，装修材料与大件物品走货梯通道。

VRV独立空调，R410a环保制冷剂，单元独立计费；新风系统全天运行，公共区域按季度清洗滤网。

公共区域闭路电视全覆盖，含电梯轿厢、电梯厅与主要出入口；电梯设门禁，24小时安防巡逻，访客需登记换证。

地下两层车库共335个车位，车牌识别进出，新能源车位24个并配充电桩，月租1,200—1,500元。

公共区域每日两次保洁，玻璃幕墙每季度清洗一次；绿化率30%，大堂与电梯厅四季有绿植轮换。

STANDARD · 响应标准

南大堂多功能会议厅可容纳300人，支持剧院式、圆桌式与课桌式三种布置，两小时内可完成转换。会场配线阵列音箱、无线手持与领夹麦克风，预留两组同传接口，投影采用双机备份。

租户预订含基础技术值守一人，如需同传设备、录播或茶歇，需在预订时一并说明。超过150人的活动应提前三个工作日提交安全预案，明确签到、疏散与医疗应急安排。

全楼VRV独立空调，使用R410a环保制冷剂，每个单元设独立计量点，用量精确到小时。非工作时段开启需在门禁系统登记，系统自动记录时长，避免误计。