VRV空调分户计量系统上线，加班时段只为自己的单元付费

改造在每层空调分支处加装计量模块，数据按小时上传至物业能耗平台，租户可在月度账单中查看本单元用量。

此前楼内空调按楼层总表计量，个别单元周末加班时，费用需在同层租户间分摊，容易产生争议。改造后每个单元拥有独立计量点，用量精确到小时，账单按实际读数结算。

系统采用R410a环保制冷剂，室外机按层布置，室内机由租户自行控制启停与温度设定。非工作时段开启需在门禁系统内登记，系统自动记录开启时长，避免误计。

物业同步开放了能耗查询入口，租户可查看近12个月的用量曲线与费用明细，用于内部成本核算。对于加班频繁的金融与科技团队，分户计量后月度空调费用普遍下降15%—30%。

需要说明的是，公共区域空调、新风与电梯厅照明仍计入物业费，不单独收费；单元内的照明、插座用电由租户自行承担，按独立电表结算。